گروه اجرایی شرکت ساختمانی صاد

44250410 – 44250334 – 09121022495 مهندس صادقی

تهران – مرزداران – برج تجاری اداری الوند

به روز رسانی در

خانه هوشمند

طراحی و اجرا خانه هوشمند ( bms ) ، هوشمند سازی ساختمان ، تهیه و نصب تجهیزات ساختمان هوشمند

هوشمند سازی ساختمان

با توجه به پیشرفت روزافزون تکنولوژی در حوزه فناوری IT امروزه هوشمند سازی ساختمان در دنیا و استفاده از تجهیزات bms تبدیل به یک ضرورت در امر ساخت و ساز تبدیل شده است. متأسفانه در حال حاضر خانه هوشمند یا ساختمان هوشمند در ایران فقط برای خانه‌های لوکس اجرایی می‌شود. در حالی که هوشمند سازی ساختمان تا 36% در مصرف انرژی صرفه جوی می‌نماید. در نتیجه 50% هزینه‌های جاری ساختمان را کاهش می‌دهد.

بطوریکه بعد از گذشت 2 سال کاهش هزینه ناشی از صرفه جویی انرژی مصرفی در خانه هوشمند یا ساختمان هوشمند جبران هزینه اولیه خرید و نصب تجهیزات bms را می‌نماید و در سال‌های بعدی به اقتصاد خانه هوشمند کمک می‌کند.

هوشمند سازی ساختمان وظیفه حفاظت و ایمنی افراد و تجهیزات را به عهده داشته بطوریکه افراد در مقابل برق گرفتی ایمن می‌شوند. تجهیزات نیز در مقابل دامنه ولتاژ و جریان دامنه ، ولتاژ و جریان نشتی و سرقت و حریق حفاظت می‌شوند. همچنین سیستم افراد را زودتر از وقوع زلزله آگاه می‌سازد و به‌طور خودکار جریان آب و برق و گاز را قطع می‌نماید. همچنین تابلوی مدیریت انرژی خانه هوشمند دارای سیستم کنترل دامنه پیک مصرف و ارتباط بین تلفن و آیفون و روشنایی منزل را مسیر می‌نماید.

تجهیزات ساختمان هوشمند

یرقکشی ساختمان هوشمند ( خانه هوشمند ) با ساختمان‌های موجود متفاوت است. بطوریکه 95% از بدنه دیوارها از برق تهی می‌شوند. همچنین برق کشی خانه هوشمند با استفاده از سیم 1.5 البرز که از دیوارها عبور می‌کند بر مبنای ولتاژ 12 ولت طراحی شده است. در مسیر سیم کشی در هوشمند سازی ساختمان 50% از مسیر هادی جریان حذف می‌گردد و به جای آن از هادی بسیار نازک که معمولاً از سیم‌های تلفن هستند استفاده می‌گردد. زیرا جریان عبوری از هادی‌ها در حد میلی آمپر خواهد بود.

در ساختمان هوشمند کلیدهای معمولی از مدار حذف و به جای آن از سوئیچ‌های فشاری استفاده می‌شود و در نتیجه هیچ جرقه‌ای در هنگام قطع و یا وصل به وجود نمی آید.

تعریف سیستم BMS

سیستم هوشمند سازی ساختمان در خانه هوشمند یا اختصاراً bms یک تابلوی مرکزی دیجیتالی است که جایگزین تابلوی متداول گشته و به کمک مدارهای دیجیتالی پیشرفته کنترل‌های توزیع شده را میسر می‌سازد. به‌طوری که تمامی روشنایی‌های ساختمان و سیستم سرمایش و گرمایش و پریزهای خاص در دیوار فایبر سمنت برد را تحت پوشش قرار می‌دهد و با خارج نمودن مصرف کنندگان غیر ضروری و خاموش نمودن روشنایی در هنگام عدم حضور افراد و به صورت کاملاً هوشمندانه عمل نموده و سهم بسزایی در کاهش مصرف انرژی دارد.

در خانه هوشمند یا ساختمان هوشمند سیستم bms با عملکردی هوشمندانه علاوه بر صرفه جویی در مصرف انرژی مطابق مقررات ملی ساختمان ایران به کمک تکنولوژی می‌تواند در مجموع به کمک شش روش مجزا و هم‌زمان تا 35% در مصرف انرژی صرفه جویی ایجاد نماید.

سیستم هوشمند سازی ساختمان ( bms ) در مقابل ولتاژهای مخرب و برق گرفتگی و جلوگیری از نشتی جریان کاملاً حساس بوده و با تشخیص نشتی جریان برق، نشتی جریان گاز و نشت جریان آب فرمان لازم را از طریق خطوط تلفن صادر نموده و هم‌زمان دستور قطع ورودی‌های آب، برق و گاز را صادر می‌نماید. از طرفی سیستم دارای دزدگیر و اعلام حریق و اعلام زلزله بسیار پیشرفته مجهز به سیستم تلفن گویا می‌باشد به گونه‌ای که می‌تواند در مواقع لزوم از طریق هشدار های صوتی و تلفنی اعلام خطر نماید.

سیستم قادر است کلیه تجهیزات الکتریکی را نسبت به هم مرتبط نموده و برنامه ریزی نماید و اطلاعات مربوطه را به خارج انتقال دهد و یا از خارج منزل می‌توان به تمامی تجهیزات فرمان مورد نیاز را از راه دور اعمال نماید.

مزایای سیستم هوشمند سازی ساختمان BMS

1- با تلفن و از راه دور لامپ‌ها و تجهیزات الکتریکی را فعال یا غیر فعال می‌نماید.

2- کنترل داخل منزل را به‌صورت دیداری و شنیداری از راه دور ممکن می‌سازد.

3- با فشرده شدن زنگ درب ( در صورت عدم حضور در منزل ) تماسی تلفنی با شما برقرار خواهد شد و شما می‌توانید با اعمال کد رمز درب منزل را برای مهمان باز نمایید.

4- قابلیت نظارت بر ولتاژ برق شهری و قطع مصرف کننده‌ها در صورت غیر مجاز بودن آن.

5- دمای منزل شما را متناسب با عادات زندگی تنظیم می‌نماید.

6- روشنایی منزل شما را به‌صورت هوشمند با ورود و خروج شما تنظیم می‌نماید.

7- برای کودکان و افراد مسن و بیمار در منزل، مراقبت‌های ویژه صوتی و حرکتی برقرار می‌نماید.

8- قطع کن های خودکار آب و گاز برای موقع ضروری.

9- قابلیت قطع نشدن دزدگیر و سیستم تلفن کننده در صورت قطع برق شهر به جهت وجود باطری قابل شارژ.

ساختمان هوشمند
ساختمان هوشمند
کنترل خانه هوشمند با اپلیکیشن
کنترل خانه هوشمند با اپلیکیشن
اپلیکیشن خانه هوشمند
اپلیکیشن خانه هوشمند
کنترل درجه حرارت ساختمان هوشمند
کنترل درجه حرارت ساختمان هوشمند
تجهیزات هوشمند سازی ساختمان
تجهیزات هوشمند سازی ساختمان
کنترل خانه هوشمند
کنترل خانه هوشمند
صفحه کنترل خانه هوشمند
صفحه کنترل خانه هوشمند
صفحه کنترل سیستم BMS
صفحه کنترل سیستم BMS

سوالات متداول خانه هوشمند

۱. برای هوشمندسازی یک خانه، مهم‌ترین ملاحظات فنی و زیرساختی چیست؟

  • هوشمند سازی خانه نیازمند یک زیرساخت فنی قوی است. مهم‌ترین ملاحظات شامل نوع پروتکل ارتباطی (مانند Zigbee، Z-Wave یا Wi-Fi)، کیفیت کابل‌کشی و شبکه و سیستم تغذیه اضطراری (UPS) برای پایداری سیستم است. یک مهندس باید ابتدا نقشه سیم‌کشی ساختمان را بررسی و نقاط نصب سنسورها، کنترلرها و ماژول‌ها را تعیین کند تا از عملکرد بی‌نقص سیستم اطمینان حاصل شود.

۲. تفاوت اصلی بین هوشمند سازی خانه و هوشمند سازی مجتمع در چیست؟

  • هوشمند سازی مجتمع فراتر از یک واحد مسکونی است و شامل سیستم‌های یکپارچه برای مدیریت ساختمان می‌شود. در هوشمند سازی مجتمع، سیستم‌هایی مانند کنترل تردد، مدیریت انرژی کل ساختمان، سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق یکپارچه و کنترل دسترسی پارکینگ نیز در نظر گرفته می‌شود. این سیستم‌ها به صورت متمرکز مدیریت می‌شوند، در حالی که در خانه هوشمند، تمرکز بر روی کنترل یک واحد مسکونی است.

۳. اصلی‌ترین تجهیزات هوشمند سازی ساختمان کدامند و چه کارایی دارند؟

  • تجهیزات هوشمند سازی ساختمان به چند دسته اصلی تقسیم می‌شوند. سنسورها (مانند سنسورهای دما، نور و حرکت) اطلاعات محیطی را جمع‌آوری می‌کنند. کنترلرها یا ماژول‌ها (مانند رله‌های هوشمند و دیمرها) دستورات را اجرا می‌کنند. مرکز کنترل (هاب) مغز سیستم است که ارتباط بین تجهیزات را برقرار می‌کند. همچنین، رابط‌های کاربری (مانند کلیدهای لمسی، اپلیکیشن موبایل یا دستیارهای صوتی) برای کنترل سیستم استفاده می‌شوند.

۴. در آنالیز قیمت هوشمند سازی ساختمان، چه عواملی بیشترین تأثیر را دارند؟

  • آنالیز قیمت هوشمند سازی ساختمان به عوامل متعددی وابسته است. مهم‌ترین عوامل شامل سطح هوشمندسازی (از پایه تا کامل)، تعداد و نوع تجهیزات انتخابی (مانند سنسورها، دوربین‌ها، کلیدها)، کیفیت و برند تجهیزات (تولید داخل یا وارداتی) و هزینه‌های نصب و برنامه‌ریزی است. همچنین، زیرساخت موجود ساختمان و نیاز به کابل‌کشی جدید نیز می‌تواند بر هزینه نهایی تأثیرگذار باشد.

۵. طراحی سیستم خانه هوشمند چه مراحل مهندسی را شامل می‌شود؟

  • طراحی سیستم خانه هوشمند یک فرآیند مهندسی دقیق است که با تحلیل نیازهای کارفرما آغاز می‌شود. سپس، طراحی فنی و نقشه‌کشی سیستم انجام می‌شود که در آن محل دقیق سنسورها، کلیدها و مسیر کابل‌کشی مشخص می‌شود. در مرحله بعد، برنامه‌نویسی و پیکربندی سیستم انجام می‌گیرد و در نهایت، راه‌اندازی و تست نهایی برای اطمینان از عملکرد صحیح سیستم صورت می‌گیرد.

۶. هوشمند سازی یک ساختمان چه مزایایی برای مصرف انرژی و بهره‌وری دارد؟

  • هوشمند سازی ساختمان نقش مهمی در کاهش مصرف انرژی ایفا می‌کند. سیستم‌های کنترل هوشمند نور و دما با تنظیم خودکار بر اساس حضور افراد و شرایط محیطی، از هدر رفت انرژی جلوگیری می‌کنند. سیستم‌های مدیریت مرکزی انرژی می‌توانند مصرف برق و گاز کل ساختمان را پایش کرده و با ارائه گزارش، بهینه‌سازی‌های لازم را انجام دهند. این اقدامات نه تنها به کاهش هزینه‌ها کمک می‌کند، بلکه باعث افزایش بهره‌وری انرژی ساختمان نیز می‌شود.

پرسش و پاسخ خانه هوشمند

تعداد پرسش و پاسخ : پرسشی ثبت نشده است

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *