نمای ساختمان

نمای ساختمان

نمای ساختمان (  Building Facade ) در واقع پیشانی ساختمان و شاید بتوان گفت مهمترین المان تأثیرگذار بر اشخاص و فضای شهری است. نمای ساختمان به شهر هویت میبخشد و حتی رنگ نما و مصالحی که در آن استفاده شده است و همچنین بودجه کارفرما و قیمت مصالح تعیین کننده هویت یک شهر و شهروندان است که در آن زندگی میکنند. هماهنگی در رنگ و طرح نمای ساختمان یک شهر از آشفتگی بصری و هویت معماری و شهرسازی جلوگیری میکند. متأسفانه در سال های نه چندان دور عدم الزام به رعایت ضوابط معماری و شهرسازی منجر به آشفتگی بصری در کلانشهر ها مخصوصاً شهر تهران شد. به گونه ای که در برخی از مناطق شهر تهران این آشفتگی منظر شهری را کاملاً به هم ریخته است. خوشبختانه در سال های اخیر با همت شهرداری ها و کمیسیون های شهرسازی مجدداً بافت شهری و تناسب آن با فرهنگ هر شهر احیا شده است و به مرور شاهد هماهنگی در طراحی فضای شهری خواهیم بود. به عنوان مثال در حال حاضر و با توجه به فرهنگ ایرانی- اسلامی استفاده از نمای رومی در شهر تهران آن گونه که قبلاً طراحی میشد در شهر تهران ممنوع است. اجرای سر ستون های رومی و مخصوصاً قوس رومی در تراز بالای نمای ساختمان در حال حاضر در شهر تهران ممنوع است. همچنین به عنوان مثالی دیگر در شهر اصفهان امکان رنگ آمیزی نمای آجری ممنوع است و مجریان ساختمان ملزم به استفاده از آجرهای کرم، بژ و آجرهای سنتی در نمای ساختمان هستند. در حال حاضر انجمن مواد و آزمون آمریکا ( ASTM ) ضوابط و مشخصات فنی نمای ساختمان را مطابق استاندار STP1444 و با عنوان نگهداری، تعمیر و بازرسی نمای ساختمان در سال 2004 میلادی منتشر کرده است که برای مهندسان معمار و مهندسان مجری ساختمان مورد استفاده قرار میگیرد.

انواع نمای ساختمان : انتخاب نمای ساختمان و طراحی آن به سه عامل اصلی بستگی دارد. در درجه اول بستگی به سلیقه کارفرما دارد. کارفرما و یا به عبارتی مالک ساختمان مهمترین شخصی است که در مورد نوع نمای ساختمان نظر میدهد. مخصوصاً در شرایطی که مالک ساختمان قصد شخصی سازی ساختمان را داشته باشد و قصد سکونت در ساختمانی را داشته باشد که خود ساخته است. دومین عامل در انتخاب نمای ساختمان بودجه ای است که کارفرما برای ساخت ساختمان در نظر گرفته است. با توجه به تنوع انتخاب در نمای ساختمان و البته تفاوت قیمت در خرید مصالح و اجرت اجرا، یکی از مهمترین عوامل در انتخاب نمای ساختمان قیمت تمام شده کار است. با توجه به بودجه ای که مالک در نظر گرفته با مشاوره مهندسی میتوان انتخاب بهترین و بهینه ترین نمای ساختمان را برای ایشان میسر کرد. در درجه سوم ضوابط شهرداری و کمیسیون شهرسازی مربوط به هر شهر الزام به رعایت یکسری ضوابط دارند که در صورت عدم رعایت ضوابط شهرداری ها پایان کار و در نتیجه سند تفکیکی به ساختمان تعلق نخواهد گرفت. با توجه به این سه عامل اصلی طراح نمای ساختمان باید اقدام به طراحی کند. یکی از مهمترین مسائلی که مالک ساختمان باید بداند این است که پس از طراحی نمای ساختمان و اخذ جواز از کمیسیون شهرسازی که اصطلاحاً به آن تصویب نما میگویند سازنده ساختمان ملزم به رعایت تمام جزئیات در اجرای نما است. به بیان دیگر پس از تصویب طراحی داخلی مجری ساختمان باید عیناً در اجرای ابعاد، متریال و ابزار نمای ساختمان به طرح تصویب شده پایبند باشد. هرگونه دخل و تصرف در اجرای نمای تصویب شده به سلیقه مجری ساختمان و یا مالک منجر به ابطال پروانه ساخت میشود و از آنجایی که کمیسیون شهرسازی ها نسبت به این مورد حساس هستند برای دریافت پایان کار مجبور به اصلاح نما مطابق با طرح تصویب شده هستید. یکی از ارزانترین روشش های طراحی و ساخت نمای ساختمانی استفاده از پانل سیمانی است که از نظر مهندسی به آن فایبر سمنت برد میگویند. با توجه به تولید داخلی پانل سیمانی قیمت فایبر سمنت در جهت ساخت نما کاملاً مقرون به صرفه است و استفاده از آن در اجرای نما و سایدینگ ساختمان روز به روز در حال افزایش است. با توجه به مصالح مصرفی در ایران و همچنین آشنایی پیمانکاران با نحوه اجرای این مصالح، طراحی و اجرای نمای ساختمان به 5 دسته اصلی تقسیم میشود. هر کدام از این 5 دسته اصلی میتواند به تنهایی و یا با ترکیب یکدیگر در طراحی نما استفاده شوند. ۱ – نمای سنگ ساختمانی و سیمانی که از معروفترین آنها میتوان به نما رومی اشاره کرد. ۲ – نمای شیشه‌ای که به آن نمای اسپایدر هم گفته میشود. ۳ – نما کامپوزیت یا نمای آلومینیومی ۴ – نمای آجری ۵ – نمای ترمووود یا نما چوبی.

با توجه به بودجه اولیه و همچنین کاربری ساختمان و دیگر المان های طراحی نمای ساختمان میتوان مصالح ساختمانی مصرفی را به صورت تکی و یا حتی ترکیبی به کار برد. به عنوان مثال برای نمای ساختمان اداری بهترین گزینه استفاده از ورق کامپوزیت آلومینیومی و برای نمای ساختمان مسکونی نمای سنگی و یا ترکیب ترمووود و آجرنما بسیار شکیل خواهد شد. جدای از بحث طراحی معماری و زیبایی شناسی یکسری از مؤلفه ها و مشخصات فنی هستند که انتخاب مصالح مصرفی برای ساخت نما را تحت تأثیر قرار میدهند. به طور فهرست وار هر نوع نمای ساختمان با هر مصالحی که ساخته میشود باید ضوابط مهندسی زیر را برآورده کند: ۱- عایقکاری ساختمان و استفاده از ایزوگام شرق حفاظت و مقاومت نما در برابر گرما و سرما و همچنین تغییرات آب و هوا ۲- مقاومت در برابر بارهای جانبی مانند باد و زلزله ۳- مقاومت در برابر رطوبت و یخ زدگی ۴- سادگی در اجرا و قابلیت تعمیر و ترمیم مجدد ۵- قیمت بهینه و هزینه اجرای نما نسبت به کاربری ساختمان و هزینه تمام شده اجرای نمای ساختمان ۶- قابلیت نورپردازی نما با تجهیزات روشنایی در دسترس در بازار ایران مانند انواع وال واشر یا پروژکتور و سادگی در ترمیم و تعویض تجهیزات نورپردازی در گذر زمان. 7- در صورت طراحی و ساخت روف گاردن در ساختمان باید تمامی پیش بینی ها در مورد اجرای صحیح مخصوصاٌ در صورت استفاده از پرگولا در نظر گرفته شود به گونه ای که ساخت پرگولا در پشت بام نمای ساختمان را به هم نریزد.

بازسازی نمای ساختمان : در ساختمان هایی که چندین سال از ساخت آنها میگذرد مالکین و همسایگان تصمیم به ترمیم نمای ساختمان و در شرایطی که نما بسیار آسیب دیده باشد و یا قدیمی شده باشد تصمیم به بازسازی نمای ساختمان میگیرند. به عنوان مثال اگر نمای ساختمان سنگ گرانیت باشد و اگر مجری نما از اسکوپ در اجرای نمای گرانیتی استفاده نکرده باشد و با توجه به این مسئله که سنگ گرانیت جذب آب کمی دارد پس از مدتی پلاک سنگ از نما جدا میشود و سقوط خواهد کرد. سقوط سنگ نما بسیار خطرناک است و معمولاً در فصل زمستان و پس از یخ زدگی اتفاق می افتد و میتواند منجر به صدمات جانی و مالی به ساکنین شود. در این شرایط راحتترین و سریع ترین راهکار رول پلاک کردن سنگ به دوغاب پشت آن است. البته ممکن است جای سوراخ رول پلاک و همچنین تعداد بالای آن نمای ساختمان را تحت تأثیر قرار دهد و ظاهر نما ناخوشایند شود. این مسئله مخصوصاً زمانی که از سنگ گرانیت مشکی در نمای ساختمان استفاده میشود بیشتر نمود پیدا میکند. همچنین اگر به عنوان مثال از نمای سیمان سفید که اصطلاحاً به آن نمای سیمانی گفته میشود استفاده شده باشد میتوان با نقاشی نمای ساختمان به سادگی نمای ساختمان را بازسازی کرد. اما در برخی موارد آسیب دیدگی نما به حدی است که مجبور به تعمیرات اساسی و بازسازی کلی نما هستیم. در این شرایط ابتدا باید طراحی نما با توجه به شرایط موجود درب و پنجره ها و همچنین نوع مصالح مصرفی باید صورت گیرد. مخصوصاً چنانچه در نمای ساختمان از پنجره دوجداره استفاده شده باشد با توجه به بیرون زدگی پروفیل پنجره ها و همچنین فرم هندسی پنجره و وجود یا عدم وجود کتیبه باید طراحی نمای ساختمان صورت گیرد. سپس طراحی نمای ساختمان باید به تصویب کمیسیون شهرسازی شهرداری برسد و پس از طی مراحل قانونی اخذ پروانه بازسازی نمای ساختمان انجام پذیرد. در مرحله بعد باید نمای موجود و همچنین دوغاب پشت نما و یا شاسی کشی با انواع پروفیل قوطی و با ساپورت گیری آماتور از بدنه ساختمان پاکسازی شود. مرحله تخریب دوغاب بسیار حساس است و در صورتی که تخریب ساختمان به درستی و با روش مهندسی انجام نگیرد دیوار پیرامونی ساختمان آسیب خواهد دید. مخصوصاً زمانی که دیوارکشی با بلوک سیمانی و یا دیوارکشی با هبلکس انجام شده باشد و از آنجایی که دوغاب سیمان با بلوک سیمانی کاملاً درگیر میشود تخریب دوغاب نمای ساختمان قطعاً منجر به آسیب بلوک سیمانی خواهد شد. به بیان ساده تر میتوان گفت که اگر تخریب دوغاب به شیوه اصولی صورت نگیرد آسیب به دیوار ساختمان و متعاقب آن آسیب به داخل ساختمان قطعی است. در این شرایط حتماً از مهندسین مجرب و پیمانکاران دارای صلاحیت استفاده کنید.

طراحی نمای ساختمان : منظور از طراحی ساختمان شامل طراحی معماری نمای ساختمان با ابعاد و اندازه اجرایی و طراحی سه بعدی نمای ساختمان و همچنین نورپردازی نمای ساختمان است. طراحی معماری نمای ساختمان شامل انتخاب نوع نما و انتخاب مصالح و همچنین تناسب طرح با ضوابط مهندسی معماری، خلاقیت در طراحی، اقتصادی بودن طرح و همچنین طراحی بر اساس ضوابط شهرسازی است. جدا از بحث زیبایی شناسی و هماهنگی نما با المان های معماری و شهری طراحی نمای ساختمان باید به گونه ای صورت پذیرد که اتصال نما به سازه ساختمان مطابق با آیین نامه 2800 زلزله ایران باشد. در برخی از شرایط ضوابط آیین نامه ای اتصال نما به سازه ساختمان برآورده نمیشود و در این شرایط مالک ساختمان ملزم به اجرای شاسی کشی فولادی و رابیتس بندی است. در صورتی که طراح نمای ساختمان به ضوابط لرزه ای مسلط نباشد پیش آمدگی ناشی از اجرای شاسی کشی با انواع پروفیل قوطی و همچنین در نظر گرفتن قیمت پروفیل 50 از ستون های ساختمان از نظر شهرداری و مهندس ناظر به عنوان خلافی ساختمان لحاظ میشود و مالک ساختمان ملزم به حضور در کمیسیون ماده 100 شهرداری است. کمیسیون ماده 100 شهرداری تصمیم به جریمه مالک خواهد گرفت. این جریمه میتواند به صورت مالی و در بدترین شرایط حکم به تخریب نما باشد. یکی از متداول ترین اشتباهات در طراحی نمای ساختمان که بسیار مشاهده میشود این است که طراح معمار ساختمان فاصله پشت به پشت ستون های پیرامونی ساختمان را در نقشه معماری لحاظ میکند و مجری ساختمان بر اساس نقشه های معماری اقدام به ساخت ستون میکند. در صورتی که سازنده متوجه این اشتباه شود ضخامت سنگ که معمولاً 2 سانتی متر است و ضخامت دوغاب سنگ که معمولاً 5 سانتی متر است را در نظر میگیرد. همچنین از آنجایی که در دو طرف ساختمان ضخامت سنگ و دوغاب باید در نظر گرفته شود 14 سانتی متر از طول ساختمان کم خواهد شد. در نتیجه مجری ساختمان 7 سانتیمتر مجبور است ستون ها را عقبتر از نقشه های معماری اجرا کند. در این حالت احتمالاً فواصل ستون گذاری به هم میخورد و احتمالاً فضای استاندارد پارک خودرو در پارکینگ دچار مشکل میشود. در صورتی که استاندارد فضای پارک خودرو در پارکینگ رعایت نشود تا زمانی که اصلاحات مطابق با ضوابط مهندسی و آیین نامه ها صورت نگیرد پایان کار به ساختمان تعلق نخواهد گرفت. یکی از متداولترین اشکالات اجرایی در طراحی نمای ساختمان عدم محاسبه ضخامت دوغاب و مصالح نمای ساختمان و یا الزام به شاسی کشی نمای ساختمان است. طراحی سه بعدی ساختمان با استفاده از نرم افزار های طراحی داخلی صورت میگیرد. همچنین این نرم افزار ها قابلیت مدلسازی و نورپردازی ساختمان را دارند. در طراحی سه بعدی نمای ساختمان اصطلاحاً به دو نما که به آن نمای روز و نمای شب میگویند نیاز است. نمای سه بعدی روز مربوط به انتخاب طرح و مصالح مصرفی و نمای شب مربوط به نورپردازی نمای ساختمان است. خلاقیت در طراحی نمای ساختمان نباید اغراق شده باشد در واقع نمای ساختمان در دید اول باید به سادگی بیان کننده طرح و همچنین خوانایی سبک طراحی باشد. ترکیب اغراق شده مصالح جدا از عدم سازگاری سازه ای و عدم اتصال مناسب نما به سازه آشفتگی بیش از حد را به دنبال خواهد داشت.

ضوابط طراحی نمای ساختمان : طراحی نمای ساختمان باید بر اساس ضوابط مهندسی صورت گیرد. پس از طراحی نما مالک ساختمان و یا مجری ساختمان ملزم به ارائه طرح در کمیته نمای ساختمان شهرداری برای دریافت مجوز های احداث نما است. بر اساس ضوابط طراحی نمای ساختمان شهرداری تهران موقعیت بنا در معابر شهری به 4 دسته تقسیم بندی میشود. 1- موقعیت ساختمان تک بنا : موقعیت ساختمان در بدنه تک بنا خود به دو بخش تک بنا شاخص و یا غیر شاخص تقسیم میشود. در این موقعیت بنای شاخص از تمامی جهات از طرف معابر دید دارد که در نتیجه طراحی نما باید برای دید از همه جهات صورت گیرد. 2- موقعیت بنا در بدنه میان افزا : در این موقعیت بنا زاویه دید نما از معابر شهری از روبرو میباشد. به عنوان مثال ساختمان هایی که در میانه کوچه قرار دارند در موقعیت میان افزا واقع شده اند. در این شرایط نمای ساختمان باید در تراز نمای ساختمان های مجاور صورت گیرد و در صورت پیش آمدگی نما ملزم به بررسی میزان خلافی در کمیسیون ماده 100 هستید. 3- موقعیت بنا در بدنه کنج یا نبش : با توجه به اینکه نمای ساختمان نبش کوچه یا خیابان از دو جهت دید دارد، هر دو جهت ملزم به اخذ مجوز ضوابط طراحی نما است. در صورتی که ابعاد زمین زیاد باشد بنای واقع شده در کنج بهترین گزینه برای ساخت برج باغ است. البته لازم است که طراحی معماری ساختمان به گونه ای صورت پذیرد که نورگیر ساختمان تأمین شود. به عنوان یک نکته اجرایی بهتر است که پلان ساخت به شکل هندسی لوزی طراحی شود تا ضوابط مربوط به نورگیری ساختمان نیز رعایت شود. 4- موقعیت بنا در بدنه اکس یا پیچ : زمین هایی که در موقعیت آکس یا پیچ قرار گرفته اند به دلیل اینکه در بسیاری از جهات کانون دریافت منظر هستند از مرغوبترین و گرانترین زمین های شهری محسوب میشوند. این ساختمان ها در موقعیتی قرار گرفته اند که از دو طرف معابر شهری و از تمامی جهات به آنها دید مستقیم وجود دارد. در اصلاح به این زمین ها دو کله گفته میشود. در صورتی که ملک دو کله در تراز قوسی معابر واقع شده باشد به آن موقعیت بنا در بدنه پیچ گفته میشود. با توجه به یکی از این چهار موقعیت بنا در بدنه شهری باید اقدام به طراحی نمای ساختمان کرد. همچنین با توجه به کاربری ساختمان طراحی نمای ساختمان باید منطبق بر توقعات از کاربری ساختمان باشد. کاربری ساختمان در ایران به 4 دسته اصلی تقسیم میشود. 1- نمای ساختمان مسکونی 2- نمای ساختمان اداری 3- نمای ساختمان تجاری 4- نمای ساختمان مذهبی 5- نمای ساختمان فرهنگی 6- نمای هتل و مهمان سرا 7- نمای ساختمان ورزشی 8- نمای ساختمان آموزشی 9- نمای ساختمان درمانی. با توجه به کاربری ساختمان فرم طراحی معماری نما متفاوت است به گونه ای که هر فرد باید سریعاً و با دید اول کاربری ساختمان را از روی معماری نمای آن تشخیص بدهد. از این رو مصالح، بافت و رنگ نمای ساختمان باید با توجه به کاربری ساختمان و موقعیت ساختمان در بدنه شهری طراحی شود.

نمای رومی

نمای رومی ساختمان یکی از مظاهر معماری رم باستان ( Ancient Roman Architecture ) و به دو روش نمای رومی سنگی و نمای رومی سیمانی اجرا میشود. در نمای رومی سنگی از سنگ تراورتن با تخلخل مناسب و در نمای رومی سیمانی از مخلوط سیمان سفید ساوه و پودر سنگ استفاده میشود. با توجه به ضوابط شهرداری ها و حساسیت به حفظ فرهنگ ایرانی اسلامی اجرای نمای رومی در حال حاضر در شهر تهران ممنوع است. اما میتوان با درون مایه نمای رومی و تلفیق آن با سبک های ایرانی مجوز مربوط به اجرای نمای رومی را از شهرداری اخذ کرد. به این سبک تلفیقی نما کلاسیک میگویند اما همچنان در صنعت ساختمان ایران با نام نما رومی شناخته میشود. همچنین برخی از مهندسان معمار از لفظ نمای رومی ایرانی استفاده میکنند. با توجه به قدمت استفاده از سنگ در نمای ساختمان نمای کلاسیک از محبوبیت بسیار زیادی نزد ایرانیان برخوردار است. امروزه نیز با پیشرفت نرم افزارهای مدلسازی معماری و همچنین ابزار کار نمای رومی در لوکس ترین و گرانترین برج های ایران همچنان به عنوان اولین گزینه مطرح است. نمای رومی به دلیل جزئیات زیاد، پرکار بودن ابزارها، قابلیت نورپردازی نما بسیار عالی و همچنین در دسترس بودن مصالح اجرایی یکی از گزینه های هر سازنده ساختمانی است. نمای رومی برگرفته از معماری روم باستان و باز طراحی آن در میانه قرن 19 میلادی و اوایل قرن بیستم میلادی است. سبک رومی باستان به سبک کلاسیک و باز طراحی آن به سبک نیوکلاسیک شناخته میشود. با توجه به کاربرد سنگ در نمای رومی نیوکلاسیک و همچنین توجه به جزئیات فراوان نمای رومی ساختمان تداعی کننده قدرت و صلابت است.

نمای سنگی : جدا از بحث طراحی و زیبایی شناسی سنگ استفاده شده در نمای رومی باید در مقابل شرایط جوی مختلف مانند اشعه آفتاب، برف و باران و آلودگی هوا مقاومت کند. انتخاب جنس سنگ ساختمانی به عنوان مثال گرانیت یا تراورتن باید متناسب با شرایط محیطی باشد. به عنوان مثال سنگ های با تخلخل کم و فشرده نظیر گرانیت در محیط های سرد و مرطوب و سنگ های با تخلخل بالا نظیر تراورتن در محیط های گرم و خشک استفاده شوند. از آنجایی که در کشور ایران معادن سنگ ساختمانی بسیار زیاد است اکثر ساختمان ها در ایران نمای سنگی دارند. همچنین با پیشرفت روش های فرآوری، برش و ساب سنگ ساختمانی استفاده از این نوع مصالح روز به روز در حال افزایش است. برای ساخت و اجرای نمای رومی معمولاً از سنگ های آهکی مانند سنگ تراورتن استفاده میشود زیرا اولاً کار با آن ساده تر است زیرا سبکتر هستند و ثانیاً به دلیل تخلخل بالا به راحتی دوغاب سیمانی در آن نفوذ میکند و پیوستگی سنگ نما و دیوار خارجی ساختمان تأمین میشود. البته با توجه به ضوابط آیین نامه ۲۸۰۰ زلزله ایران نیاز به اسکوپ کردن سنگ یا رول پلاک کردن سنگ به دیواره ساختمان الزامی است. البته متأسفانه در اغلب موارد این مسئله لحاظ نمیشود و برخی از مجریان نا آشنا به اصول مهندسی با استفاده از نا آگاهی کارفرمایان به دلیل وقتگیر بودن و هزینه داشتن از اسکوپ سنگ کاملاً صرف نظر میکند. روش دیگری که در اجرای نمای رومی استفاده میشود روش خشکه چینی است. در این روش بدون استفاده از ملات و دوغاب و تنها با استفاده از پروفیل های فولادی شاسی کشی فولادی به دیواره ساختمان متصل میشود. سپس سنگ نمای ساختمان به این شاسی فولادی اسکوپ میگردد. طبیعتاً روش خشکه چینی برای اجرای نما پرهزینه است اما ضریب ایمنی بسیار بالایی در مقابل زلزله دارد. از دیگر انواع نمای سنگی میتوان به نما سنگ پلاک و نما سنگ قیچی اشاره کرد. نما سنگ پلاک قبلاً در ایران بسیار مورد استفاده قرار میگرفت و معمولاً در اجرای نمای ساختمان با سنگ پلاک از سنگ مرمریت استفاده میشد. در حال حاضر بیشتر از سنگ تراورتن برای ساخت نمای سنگی با سنگ پلاک استفاده میشود. زیرا هم ارزانتر است و هم کار با آن برای استاد سنگ‌کار راحتتر است. سنگ پلاک تراورتن به خوبی دوغاب را به خود میگیرد اما مطابق آیین نامه ها و مقررات ملی ساختمان ایران الزام استفاده از اسکوپ سنگ برای تمامی پلاک ها اجباری است. از انواع اسکوپ پروانه ای و یا سیم مفتول و همچنین اسکوپ کششی میتوان برای مهار سنگ به سازه استفاده کرد.

مزایای نمای سنگی : 1- نمای منحصر به فرد و زیبا در روز و قابلیت نورپردازی عالی در شب. 2- عایق صوتی و حرارتی مناسب که این امر از هدر انرژی در اثر تبادل حرارتی با فضای بیرون ساختمان جلوگیری میکند. 3- دوام بالای سنگ ساختمانی نسبت به سایر مصالح ساختمانی بسیار بالاتر است به گونه ای که نمای سنگی برای ساختمان هایی با عمر بیش از 100 سال دوام طراحی میشود. 4- قابلیت اجرای نمای رومی یا نمای کلاسیک که ارزش ملکی ساختمان را افزایش میدهد. 5- مقاومت در برابر آتش سوزی به دلیل اینکه آتش هیچ اثری بر سنگ ندارد و از گسترش آتش در طبقات جلوگیری میکند. 6- مقاومت در برابر تغییرات شرایط جوی در صورت اجرا صحیح و مقاومت در برابر باران های اسیدی.

معایب نمای سنگی : 1- هزینه بالای خرید مصالح و اجرت اجرای نمای رومی سنگی نسبت به اجرای نمای سنگی با سنگ پلاک. 2- سنگ به طور طبیعی پس از مدتی ذرات معلق ناشی از آلودگی هوا را به خود میگیرد و ممکن است سنگ های با تخلخل بالا مانند سنگ تراورتن پس از مدتی کدر شوند. در این شرایط میتوان از سنگ گرانیت نما برای نمای ساختمان استفاده کرد. البته سنگ گرانیت هم گرانتر است و هم کار با آن بسیار سختتر است. از سنگ گرانیت در نمای سنگی فقط به صورت پلاک میتوان استفاده کرد. 3- سنگ در معرض تابش نور خورشید دچار رنگ پریدگی میشود و مخصوصاً در شرایطی که سنگ رنگ شده و تقلبی باشد سرعت رنگ پریدگی آن بسیار سریع اتفاق می افتد. 4- اجرای سنگ نما در فصول سرد سال و مخصوصاً در دمای کمتر از 5 درجه سانتی گراد ممنوع است. 5- سرعت اجرای نمای سنگی مخصوصاً نمای رومی پایین است که این امر منجر به افزایش هزینه های جاری کارگاه ساختمانی میشود. 6- اتصال سنگ نما به سازه بسیار هزینه بر و زمانبر است. سنگ گرانیت چسبندگی بسیار کمی به دوغاب دارد سنگ مرمر چسبندگی متوسط به دوغاب دارد و سنگ تراورتن با تخلخل مناسب چسبندگی خوبی به دوغاب دارد. با توجه به قیمت بالای سنگ مرمریت و آسیب پذیری آن در برابر نور خورشید و تغییرات شرایط جوی در حال حاضر استفاده از سنگ مرمریت در نمای ساختمان تقریباً منسوخ شده است. 7- به دلیل وزن زیاد در زمان زلزله نیروی اینرسی بیشتری به دیوار پیرامونی وارد میشود و احتمال تخریب دیوار ساختمان بالا میرود.

نمای سیمانی : نمای سیمانی با استفاده از مخلوط سیمان سفید و پودر سنگ اجرا میشود. دلیل استفاده از پودر سنگ در نمای سیمانی جلوگیری از ترک خوردن دما در اثر انقباض و انبساط ساختمان و همچنین کاهش هزینه سیمان سفید است. بهتر است زیر کار نمای سیمانی با شناخت کامل از سیمان تهران و استفاده از ملات سیمان پرتلند تیپ 2 و ماسه سیمانکاری شود. همچنین کروم بندی و شمشه کشی توسط ملات ماسه و سیمان تیپ 2 انجام شود. این امر در کاهش هزینه ها و همچنین استحکام نمای سیمانی مؤثر است. در نهایت با یک لایه 2 میلیمتری از سیمان سفید سطح نما پرداخت میشود. نمای رومی سیمانی به دلیل هزینه کمتر نسبت به نمای رومی سنگی امروزه محبوبیت زیادی میان سازندگان ساختمان پیدا کرده است. همچنین قابلیت نقاشی ساختمان  با رنگ مخصوص نمای ساختمان و سرعت اجرا یکی از گزینه های قابل تأمل برای معماران است. نمای سیمانی را در گذشت زمان میتوان مجدداً رنگ آمیزی کرد و بازسازی نمای سیمانی به راحتی صورت میگیرد.

مزایای نمای سیمانی : 1- هزینه نمای رومی سیمانی نسبت به نمای رومی سنگی بسیار کمتر است اما تقریباً تمامی مزایای آن را مانند زیبایی در روز و قابلیت نورپردازی در شب را دارد. 2- ترمیم و بازسازی نمای سیمانی به راحتی و با صرف هزینه ای معقول صورت میگیرد. 3- به دلیل استفاده از سیمان مقاومت دیوار پیرامونی را بالاتر میبرد و احتمال تخریب در اثر زلزله را کمتر میکند. 4- در مقابل تغییرات شرایط جوی بسیار مقاوم است. 5- نماس سیمانی فاقد درز و بند بوده و سطح نما صاف و یکپارچه است.

معایب نمای سیمانی : 1- نمای سیمان ساوه گرد و غبار و ذرات معلق ناشی از آلودگی هوا را به خود میگیرد و سریع چرک میشود. 2- عایق صوت و حرارت و رطوبتی مناسبی برای ساختمان نیست و در شهرهای با هوای مرطوب بهتر است از نمای سیمانی استفاده نشود. 3- به دلیل وزن زیاد سیمان سفید در هر متر مربع وزن ساختمان را بالا میبرد. 4- درصد پرت مصالح در صورت عدم اجرای کروم بندی با ملات ماسه سیمان تیپ 2 بالا خواهد رفت. 5- در صورت استفاده از نماکار کم تجربه مخلوط سیمان سفید و پودر سنگ با طرح اختلاط غیر مهندسی ساخته میشود و نمای سیمانی پس از مدتی ترک میخورد.